7月份，，，
，房地产企业融资规模同比增添，，，
，信用债刊行增添显着。。。
。。。8月7日，，，
，中指研究院最新宣布的监测数据显示，，，
，7月份房地产行业债券融资总额为713.9亿元，，，
，同比增添90.3%。。。
。。。

　　受上年低基数效应影响，，，
，房企7月单月融资总额同比增添。。。
。。。从融资结构来看，，，
，7月份房地产行业信用债融资456.5亿元，，，
，同比增添 104.8%，，，
，占比64.0%；；；；；ABS融资257.4亿元，，，
，同比增添90.0%，，，
，占比36.0%。。。
。。。

　　7月份，，，
，房地产行业ABS刊行规模为257.4亿元，，，
，同环比均有增添。。。
。。。其中，，，
，CMBS/CMBN是刊行规模最大的一类资产证券化产品，，，
，占比达41.5%；；；；；其次是类REITs产品，，，
，占比36.8%。。。
。。。

　　详细来看，，，
，7月23日，，，
，深圳安居租赁住房第二期资产支持专项妄想（深圳安居类REITs二期项目）在深圳证券生意所乐成设立，，，
，刊行规模抵达38.76亿元人民币，，，
，优先级证券收益率为2.15%。。。
。。。该项目以安居鸣鹿苑等4个包管性租赁住房项目作为底层资产，，，
，物业共包括8942套包管性租赁住房，，，
，修建面积合计约60.3万平方米。。。
。。。7月31日，，，
， 天下首单工业园区持有型不动产ABS “国君资管－无锡经济开发区国祖传感信息工业园持有型不动产资产支持专项妄想（ABS）”正式设立，，，
，规模6.6亿元，，，
，该项目底层资产为国祖传感信息工业园，，，
，持有型不动产ABS底层资产继续扩容，，，
，与公募REITs形成互补效应，，，
，进一步富厚了企业盘活资产的金融工具选择。。。
。。。

　　值得一提的是，，，
，近期部分重点房企披露了新增融资情形。。。
。。。其中，，，
，华润置地获一家银行提供20亿元三年期贷款，，，
，万科新获大股东深铁集团16.81亿元乞贷。。。
。。。别的，，，
，多家房企披露了债务重组最新希望，，，
，如时代中国、世茂集团境外债重组计划获批，，，
，龙光集团21笔境内债重组议案通过，，，
，远洋集团宣布境内债重组计划等。。。
。。。凭证中指研究院统计，，，
，阻止现在，，，
，已有十多家房企债务重组计划获批，，，
，涉及债务总额约万亿元规模。。。
。。。

（文章泉源：经济参考网）